租房承租人未支付租金怎么处理

承租人未支付租金，出租人有权要求支付或解除合同。依据《合同法》，承租人无正当理由未支付租金，出租人可催告支付，逾期不付可解除合同并要求赔偿损失。不及时处理可能导致租金累积、房屋空置损失扩大。
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处理承租人未付租金，常见方式有催告支付或解除合同。应先尝试友好催告，明确支付期限；若无效，则依法解除合同并追讨欠款及赔偿。选择方式需根据承租人态度、欠租时长及合同约定综合考虑。
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承租人欠租，处理如下：1. 催告支付：书面通知承租人，明确支付期限及后果。2. 解除合同：若催告无效，依据《合同法》解除合同，要求承租人搬离并支付欠款、赔偿损失。3. 法律途径：必要时，通过诉讼或仲裁维护权益，确保损失得到合理补偿。