针对您房子暖气爆裂导致楼下被淹的情况，如果此事发生在房屋保修期内，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，开发商应承担免费维修的责任。若物业未积极协调开发商进行维修，您有权向管理物业的政府部门投诉其不作为。若因暖气爆裂导致的楼下损失，您或楼下业主也有权要求相应的责任方进行赔偿。因此，在明确责任归属后，您可以依法要求物业或开发商承担责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房子暖气爆裂导致楼下被淹，首先应立即关闭暖气阀门以防止损失扩大。若在保修期内，应联系物业并要求其协调开发商进行维修；若保修期已过，可与物业协商维修事宜。同时，应拍照、录像等证据以备后续索赔。若物业或开发商不作为，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，您应首先保留好暖气爆裂导致楼下被淹的相关证据，如照片、录像等。其次，根据房屋是否在保修期内，联系物业或开发商要求维修并赔偿楼下损失。若协商无果，可向当地房地产行政主管部门投诉或寻求法律援助，必要时可通过诉讼途径维护自己的合法权益。
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