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农村宅基地复垦后再建房违法吗

时间:2025-05-05   分类:苍南县律师
农村宅基地复垦后不能直接建房。依据《土地管理法》,复垦后土地性质变为耕地,需申请批准并明确土地用途后方可建房。否则,将可能面临违法建房的处罚,包括拆除、罚款等严重后果。
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农村宅基地复垦后建房需依法处理。常见方式为先申请农用地转用审批,获批准后再建房。选择处理方式时,应确保符合乡(镇)土地利用规划,并优先考虑使用原有宅基地或村内空闲地。
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垦后建房需审批。操作如下:1. 向相关部门申请农用地转用审批;2. 明确土地用途,确保符合规划;3. 获批准后,按规定建房。未获批准前,不得擅自建房。

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