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在父母已购房产上加孩子名字,税费如何计算?

时间:2025-03-30   分类:苍南县律师
加孩子名字需缴契税,可能还需营业税。依据《契税暂行条例》,房产加名视为买卖,需按份额缴契税1%-3%,不满五年还需全额营业税。不及时处理可能导致税费增加或影响房产权利。
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加名需缴契税,处理分情况。夫妻间加名免契税,凭证件办理;父母子女间视为买卖,按契税规定缴纳。根据房产及购买情况选不同方式。
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加名税费视情况定。夫妻加名,带证件直接办理;父母子女加名,按以下操作:1.确定房产份额;2.根据房屋面积、是否首套等因素计算契税(1%-3%);3.如房产证不满五年,还需缴纳营业税;4.前往房管局办理加名手续。

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