房贷未结清导致房产不能过户，离婚协议中房子

房贷未结清房产不能过户，离婚时归属需协商或诉讼确定。依据《婚姻法》等相关法律，房贷未还清的房产，离婚时归属需双方协商或诉讼判决。未及时处理可能导致房产归属不明，引发后续纠纷。
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房贷未结清房产离婚处理：1.协商分割：双方协商房产归属及房贷偿还，达成一致后过户。2.诉讼分割：协商不成，向法院起诉分割房产及房贷，依据判决执行。
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房贷未结清离婚房产归属处理方式，常见为协商归属、诉讼分割两种。协商不成时，可通过诉讼确定房产归属，法院会根据房贷偿还情况、双方经济条件等综合考虑判决。