业主是否要签字？

物管动用大修基金需业主签字。依据《物业管理条例》，维修基金属全体业主共有，用于房屋大中修及更新改造。未经业主同意擅自动用，将侵犯业主权益，可能导致法律纠纷及信任危机。
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处理此问题常见方式为业主大会决议或书面征询意见。应通过业主大会讨论决定或书面征求业主意见，确保决策合法合规。根据小区实际情况和业主意见分布，选择合适方式以确保决策的有效性。
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业主需签字。具体操作：1.物管提出动用申请，明确用途及预算；2.组织业主大会，讨论并投票；3.或书面征询业主意见，统计同意比例；4.若达到法定比例，物管可动用基金；5.使用过程需公开透明，接受业主监督。